Post by asadulhaque4986 on Feb 19, 2024 1:12:12 GMT -5
关于养老金未来和生活成本增加的争论让许多人认真考虑到了退休年龄后如何处理自己的资产。他们中的许多人肯定会选择最有趣的解决方案之一:拥有自己的房屋。 “养老金存钱罐”继续萎缩。这仍然是社会保障国务秘书奥克塔维奥·格拉纳多的平衡点。 根据最新统计数据,构成储备基金的金融资产在所有社会保障投资中均出现负回报。从存款到公共债务投资。 去年年底,用于支付养老金的基金在所有证券中都实现了“负盈利”。与2011年12月达到的最高值(668.15亿欧元)相比再次下降,达到近15年来的最低水平。 具体而言,2017 年 12 月达到 80.95 亿。而劳动和社会保障部长马格达莱娜·瓦莱里奥 (Magdalena Valerio) 宣布,2019 年将再次需要信贷来支付养老金。 在此背景下,新退休人员还有哪些可能?如果他们缺乏足够的储蓄,如何补充养老金呢?正在西班牙举办首届博览会的裸地产可能有完美的解决方案。 二手房,房地产市场的驱动力 “面对新建住宅市场的变化,二手房更加稳定且更可预测,”Luis Gualtieri( Oi Realtor首席执行官)说道。“如果这是一处位置优越的房产,业主可以充分利用这种情况进行投资。” 马德里房地产机构负责人在回顾西班牙最新的房屋买卖统计数据时强调了这一细节。
国家统计局(INE)最新数据显示,去年7月登记的45,900套房屋销售中,超过38,000套为二手房。 这一切都发生在九月的门口。房地产市场重新活跃的时刻,包括裸所有权经营以获得终身年金。 签署终身年金以换取裸所有权 据Vittalias统计,假期结束对于所有消费者来说都是一个关键时刻。包括拥有房产的老年人,他们必须面临大量的开支。因此,裸所有权是足不出户即可获得养老金补充的完美方案。 “夏天结束后,拥有第 欧洲电话号码列表 二套住房的年长业主会很高兴从中获得终生收入,”路易斯·瓜尔蒂里 (Luis Gualtieri) 回忆道。 第一届全国裸产权住宅博览会 这种情况在一年前就已经引起了裸所有权业务的反弹。2018 年 9 月,这一现象再次出现。 “我们预计,在缺乏官方统计数据的情况下,裸所有权将接近今年第七个月进行的交易的 2% ,” Vittalias估计。 该数据将在新的房地产活动中公布。第一个专门针对裸产权住宅的展览将于 日在马德里 Palacio de Cibeles 举行。一个房地产博览会,已有超过 1,000 处待售房产的投资组合。 几乎拥有的房地产业务乘以 300% 对于组织者爱德华多·莫莱特(Eduardo Molet)来说,这将是他的第七次房地产展会,也是第一次专注于此类房地产的展会。
在核实这些基于裸所有权的业务在 2018 年 1 月至 6 月期间增长了 300% 后,我们对下半年寄予厚望,”Molet 本人评论道。 “出售几乎不用于改善生活质量的财产的权利的可能性是一种广受欢迎的可能性,”他补充道。“此外,该配方还为老年业主提供了许多优势。” 确保终生收入的成功公式 该节目重点关注什么类型的房产? 基本上是老人的第二家园。其中许多位于沿海或内陆小镇,由于健康或行动不便而几乎无法享受。 裸所有权是否迫使我们放弃其使用? 决不。收到约定年金后,使用权得以保留。事实上,这是一个常见的公式,每年加起来约为 10,000 笔交易。 对所得税申报有什么影响? 如果年金是因非经常居所取得的。由此产生的福利必须在一定限度内(每人最多 240,000 欧元)。并且宪法不得超过六个月。如果发生这些情况,纳税人可以免征个人所得税。 它对老年人更有益吗? 是的。69 岁以上的业主可以享受更多免税。预扣税仍为收入的 8%,而不是 19%。个人所得税改革后简化后,只意味着预扣1.52%。
国家统计局(INE)最新数据显示,去年7月登记的45,900套房屋销售中,超过38,000套为二手房。 这一切都发生在九月的门口。房地产市场重新活跃的时刻,包括裸所有权经营以获得终身年金。 签署终身年金以换取裸所有权 据Vittalias统计,假期结束对于所有消费者来说都是一个关键时刻。包括拥有房产的老年人,他们必须面临大量的开支。因此,裸所有权是足不出户即可获得养老金补充的完美方案。 “夏天结束后,拥有第 欧洲电话号码列表 二套住房的年长业主会很高兴从中获得终生收入,”路易斯·瓜尔蒂里 (Luis Gualtieri) 回忆道。 第一届全国裸产权住宅博览会 这种情况在一年前就已经引起了裸所有权业务的反弹。2018 年 9 月,这一现象再次出现。 “我们预计,在缺乏官方统计数据的情况下,裸所有权将接近今年第七个月进行的交易的 2% ,” Vittalias估计。 该数据将在新的房地产活动中公布。第一个专门针对裸产权住宅的展览将于 日在马德里 Palacio de Cibeles 举行。一个房地产博览会,已有超过 1,000 处待售房产的投资组合。 几乎拥有的房地产业务乘以 300% 对于组织者爱德华多·莫莱特(Eduardo Molet)来说,这将是他的第七次房地产展会,也是第一次专注于此类房地产的展会。
在核实这些基于裸所有权的业务在 2018 年 1 月至 6 月期间增长了 300% 后,我们对下半年寄予厚望,”Molet 本人评论道。 “出售几乎不用于改善生活质量的财产的权利的可能性是一种广受欢迎的可能性,”他补充道。“此外,该配方还为老年业主提供了许多优势。” 确保终生收入的成功公式 该节目重点关注什么类型的房产? 基本上是老人的第二家园。其中许多位于沿海或内陆小镇,由于健康或行动不便而几乎无法享受。 裸所有权是否迫使我们放弃其使用? 决不。收到约定年金后,使用权得以保留。事实上,这是一个常见的公式,每年加起来约为 10,000 笔交易。 对所得税申报有什么影响? 如果年金是因非经常居所取得的。由此产生的福利必须在一定限度内(每人最多 240,000 欧元)。并且宪法不得超过六个月。如果发生这些情况,纳税人可以免征个人所得税。 它对老年人更有益吗? 是的。69 岁以上的业主可以享受更多免税。预扣税仍为收入的 8%,而不是 19%。个人所得税改革后简化后,只意味着预扣1.52%。